Romantisches Domizil in Osterhever

Nr. 1261

Lage:
Im Norden der Halbinsel Eiderstedt liegt die kleine gemütliche Ortschaft Osterhever. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der naheliegenden Stadt Garding. St.Peter-Ording und Westerhever sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Kurzinformationen: 

  • Heizungsart:                  Zentralheizung (1996)
  • Energieträger:                Heizöl
  • Energieausweistyp:         Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf:          147,40 kWh/(m²*a)
  • Baujahr:                        1906
  • Größe:                           ca. 170 m²
  • Grundstück:                   ca. 1950 m²

Gebäude:
Die im guten Zustand und einzugsbereite Immobilie aus dem Jahr 1906 mit einer Größe von insgesamt ca. 170m² bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. In den Jahren 2004 und 2005 wurde das Haus komplett saniert. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie die Küche und den hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die große Terrasse. Die sehr gut ausgestattete Küche mit separater Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Die ca. 40m² große Galerie mit bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und steht für Ihre individuellen Ideen bereit. Von diesem Bereich gelangen Sie zum Dusch-und Wannenbad mit Fenster. Über eine offene Echtholztreppe im Flur gelangen Sie in das komplett offene Obergeschoss mit der hellen Fensterfront und sichtbarer Balkenlage sowie einem echten Eiche-Parkettfußboden. Der ideale Ort zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten mit Rund-Um-Blick. Die nötigen Anschlüsse für ein Duschbad im Obergeschoss sind vorhanden.

Grundstück:
Das mit altem Baumbestand umgebene Grundstück ist insgesamt ca. 1.950m² groß. Auf dem Grundstück befinden sich ein toller Unterstand für die Pferde und ein Paddock mit echtem Wattboden, welcher auch zum Reiten genutzt werden kann. Verschiedene kleine gemütliche Sitzecken auf dem großzügigen Grundstück laden zum Verweilen ein.

Sonstiges:
Das Haus ist ausgestattet mit einer Ölheizung, einem Kaminofen und einer Satellitenanlage. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei Gartenhäuser mit echtem Holzfußboden, die Sie als Unterstand für Holz, Fahrräder und Ähnliches nutzen können. Eines der Gartenhäuser ist komplett isoliert und verfügt über einen Strom- und Wasserschluss und über einen Frostwächter. Das zweite Gartenhaus verfügt über einen Stromanschluss.

Kaufpreis:  Verkauft!!!

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Baujahr:
1906