Zentrumsnah zum alten Dorfkern Neuwertige Doppelhaushälfte in SPO

Lage:

Sankt Peter-Ording ist bekannt für seine weiten Strände und die wunderbare Dünenlandschaft. Die gute Nordseeluft zieht jedes Jahr Gäste allen Alters an und der Ort erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Neben dem Ortsteil Bad, bietet das Dorf mit seinem urigen Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. Besonders reizvoll sind hier vor allem die vielen ruhigen Ecken, die Stress und Hektik vergessen machen.

Kurzinformationen:

 

Baujahr: 2020

Größe: ca. 135 m²

Heizungsart:  Erdwärme

wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 21,8

Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung:

Erst 2020 fertiggestellt, ist die Doppelhaushälfte absolut neuwertig und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die sich gerne den Traum einer eigenen Ferienimmobilie an der Nordsee erfüllen möchten.

Besonders raffiniert ist die Bauweise des gesamten Gebäudes. So liegen die Eingänge nicht klassisch nebeneinander, stattdessen verleiht die rückwärtige Eingangstür dem Objekt beinah Einzelhauscharakter.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche auch ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Zusätzlich bieten ein Abstellraum unter der Treppe und ein Hauswirtschaftsraum Unterstellmöglichkeiten. Über die geschlossene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches sich in drei weitere Schlafzimmer aufteilt. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein Duschbad en Suite. Im ebenfalls grußzügigen und hellen Flur des Obergeschosses ist außerdem noch ein Arbeitsplatz eingerichtet, darüber hinaus erreicht man über eine Ausziehtreppe noch einen Dachboden als weitere Abstellmöglichkeit.

Der Garten ist ansprechend gestaltet, komplett eingezäunt und neben einer schönen Sonnenterrasse findet sich hier auch eine Fasssauna.

Sonstiges:

Das Haus ist mit einer Erdwärmeheizung (2020) ausgestattet.

Es stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1225 m², davon entfällt ein Sondernutzungsrecht auf eine Fläche von ca. 520 m².

Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Grundriss:

Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.