Gelegenheit Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Ortsteil Böhl

Lage:

Die sonnig gelegene, 2016 hochwertig erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Böhl. Die Lage des Grundstücks und die Nähe zu Meer und Strand sorgen für pure Lebensqualität.

Kurzinformationen:

  • Heizungsart: Erdwärmepumpe
  • Energieträger: Strom
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:14,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr: 2016
  • Größe:  ca. 92 m²
  • Grundstück: ca. 900 m²

Gebäude:

Die wunderschöne neuwertige Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 92m² und ist sehr geschmackvoll sowie qualitativ hochwertig eingerichtet. Der großzügige helle Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche in modernster Art und Weise verheißen Gemeinsamkeit beim Essen, Kochen und Klönen...von hier gelangt man auch zur Terrasse in Süd-Lage (16m²).

Ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad befinden sich auch auf dieser Ebene. Eine hochwertige Holztreppe führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Dusch/Wannenbad mit Fenster. Eine weitere Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.

Grundstück:

Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von über 900m² und ist zum einen eingezäunt und zum anderen mit einem typischen Friesenwall und ortsüblicher Bepflanzung teilweise umgeben.  

Der Miteigentumsanteil beträgt 500/1000tel

Auf dem Grundstück befindet sich eine zweite Sonnenterrasse.

Sonstiges:

Das Gebäude ist ausgestattet mit Erdwärme über eine Elektrowärmepumpe (Fußbodenheizung im EG und OG). Eine TV-Satellitenanlage und zwei eigene PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind komplett gefliest, das Dachgeschoss ist mit einem Design-Kunstoffbelag ausgestattet.

Die DHH befindet sich bereits in der Ferienvermietung (hohe Auslastung).

Einziehen, Leben und Wohlfühlen auf der Sonnenseite