Exklusives Appartement im „Alten Pastorat“ in St. Peter-Dorf

Lage:

Sankt Peter-Ording steht für Wind und Wellen, lange breite Sandstrände mit den so typischen Pfahlbauten und dem gemütlichen Treiben im urigen Ortskern. Vor allem der Ortsteil Dorf bietet dabei, neben verschiedenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge interessante Entdeckungsmöglichkeiten wie beispielsweise das Heimatmuseum, den Wochenmarkt oder eine traditionelle Bachstube.

Kurzinformationen:

Baujahr:  2012

Größe: ca. 110 m²

Heizungsart: Erdwärme

wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: XXX

Kaufpreis: € 949.000, --

Objektbeschreibung:

Dieses 3-Zimmer-Appartement mit ausgebauten Dachgeschoss befindet sich im Obergeschoss des beeindruckenden „Alten Pastorats“ in St. Peter-Ording.

Die Lage könnte kaum besser sein, da man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten erreicht, ebenso wie den Deich und die Überfahrt zum Südstrand im Ortsteil Dorf, und dennoch bietet Ihnen das Grundstück des „Alten Pastorats“ einen ruhigen Ort der Erholung.

Das Appartement selbst empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie die beiden Schlafzimmer, sowie das geschmackvoll Duschbad und den einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche erreichen. Im Wohnbereich erwartet Sie neben einem Kamin auch ein Balkon, auf dem Sie es sich an einem lauen Sommerabend gemütlich machen können.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe im Eingangsbereich, hier befindet sich neben einem weiteren Duschbad mit Sauna noch ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Gästeunterkunft genutzt werden kann.

Der landschaftlich attraktiv gestaltete Außenbereich bietet einen zusätzlichen Freisitz, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Dort ist Platz für einen Strandkorb, um das Grün der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges:

Das Haus ist mit einer Erdwärmeheizung (2012) ausgestattet.

Es stehen Ihnen insgesamt 2 Stellplätze zur Verfügung.

Die Größe des Gesamtgrundstücks beträgt ca. 2700 m².

Die Höhe des monatlichen Wohngeldes beträgt ca. XXX €.

Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Grundriss:

Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.