Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Ortsteil Böhl

Lage:

Böhl - Das ist Ruhe und Entspannung gepaart mit beeindruckender Naturvielfalt. Der 125 Jahre alte Leuchtturm ist das Wahrzeichen dieses Ortsteils. Ideal um den Alltagsstress zu entfliehen.

Kurzinformationen:

Heizungsart: Gaszentralheizung

Energieträger:Gas

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:49,5 kWh/(m²*a)

Gesamtgröße: ca. 165 m²

Gesamtgrundstück:ca. 780 m²

Baujahr: 1964

Kaufpreis: € 599.000,--

Gebäude:

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964 teilt sich auf ca. 165m² in zwei Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 100m²

ist aufgeteilt in ein Wannenbad mit separater Dusche, zwei Schlafzimmer und ein großer Wohnraum mit integrierter Küche. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stimmung. Zu der Wohnung gehört ein wunderschöner Wintergarten mit Fußbodenheizung.

Obergeschosswohnung mit ca. 65m²

Vom Hauptflur aus verbindet eine Steintreppe das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad mit Dusche. Die abgeschlossene Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz und einem Kamin.

Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein separates Zimmer zur Verfügung.

Grundstück/Sonstiges:

Das Grundstück sind ca. 780m ² groß und pflegeleicht angelegt und beinhaltet eine Garage, sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.

Außerdem gibt es noch eine Terrasse und einen Grillplatz.

Das Haus ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung (2004).

Grundrisse:

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, sondern dienen nur zur Orientierung.