Eine kleine schmucke Kate unter Reet nahe St.Peter-Ording

Lage:

Die heimelige Reetdachkate liegt abseits des Trubels in Ortsrandlage in Tating.

Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung und es sind nur wenige PKW-Minuten zum schönsten Strand von St.Peter-Ording.

Kurzinformationen:

Heizungsart: Gastherme (2008)

Energieträger: Gas

Größe: ca. 86 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Ein Energieausweis laut Gesetz nicht nötig.

Gebäude:

Die Reetdachkate stammt ungefähr aus dem Jahre 1810 und wurde 2008 aufwendig saniert und renoviert. Es wurde der einladenden und sehr gemütlichen Charakter beibehalten.

Das schmucke Reetdachhaus verfügt über eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 86m² und teilt sich auf in einen Flur, einen kombinierten Wohnraum mit Kaminofen und offener Einbauküche, ein gemütliches TV-Zimmer und ein Duschbad. Vom Wohnbereich führen zwei bodentiefe Fenster hinaus zur sonnigen Terrasse und Südlage Über eine Holztreppe geht es zu den zwei Schlafräumen und ein kleines kompaktes Duschbad im Obergeschoss.

Die Deckenhöhe im Erdgeschoss liegt hier bei ca. 2,10m. Die offene Balkenlage strahlt eine urige Behaglichkeit aus.

Grundstück:

Das ca. 830m² große Grundstück ist mit altem Baumbestand umgeben und mit Blumenrabatten und einem Apfelbaum schön angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit gemütlicher Sitzecke.

Sonstiges:

Das Wohnhaus ist ausgestattet mit Holzfenstern und mit einer Gaszentralheizung (Erdgas). Der Fußboden im Wohnbereich ist aus Massiveiche, der übrige Bereich ist gefliest und das Obergeschoss ist mit Auslegeware ausgestattet.

Grundrisse: Diese dienen nur zur Orientierung und sind nicht maßstabsgerecht.