Doppelhaushälfte A zum Wohlfühlen, in ruhiger Lage nahe dem Ortsteil Bad und Ording

Lage:

Auf einem gut geschnittenen, eingewachsenen Eckgrundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte unter Reet und bietet neben seiner ruhigen Lage eine hervorragende, fußläufig erreichbare Infrastruktur.

Die Ortsteile St. Peter-Bad und Ording sind in kürzester Zeit erreichbar.

Kurzinformationen:

Heizungsart: Gaszentralheizung

Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 78,8 kWh/(m²*a)

Gesamtgröße: ca. 90 m²

Gesamtgrundstück: 879 m²

Baujahr: 2009

Gebäude:

Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Komfort, um den Ansprüchen einer Familie gerecht zu werden.

Erdgeschoss: Mittelpunkt der Immobilie ist der zum Garten ausgerichtete Wohnbereich mit Kaminofen und der offenen Küche mit Essbereich.

Durch die großen Terrassentüren haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse in Süd-West-Lage und in den Gartenbereich.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Gäste-WC, Flur mit Garderobe und Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet neben einem Duschbad (mit Waschmaschine & Trockner) zwei etwa gleich große Schlafzimmer.

Grundstück/Sonstiges:

Das anteilige Grundstück ist ca. 438m² groß und pflegeleicht angelegt.

Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Fußbodenheizung, die übrigen Räume mit Heizkörpern ausgestattet.

Zum angebotenen Objekt gehören ein eigener PKW-Stellplatz und ein Carport.

Zusätzlich befinden sich Abstellmöglichkeiten im Carport.

Die Doppelhaushälfte befindet sich bereits in der Ferienvermietung und wird inklusive des hochwertigen Inventars und dem Mobiliar übergeben.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, sondern dienen nur zur Orientierung.