Bungalow mit Einliegerwohnung in Tating

Lage:

Tating liegt etwa 5 Autominuten entfernt vom beliebten Erholungsort Sankt Peter-Ording. Neben einigen Cafés und Restaurants ist Tating durch einen kleinen Bahnhof an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. So erreicht man nicht nur den Strand in wenigen Minuten auch nach Garding mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gelangt

Kurzinformationen:

 

Baujahr: 1972

Größe: ca. 115 m²

Heizungsart: Gasheizung

wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 121,8 kWh/ (m²*a)

Kaufpreis: € 490.000, --

Objektbeschreibung:

Der gemütliche Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung verfügt über zwei separate Zugänge, so dass sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss über einen eigenen Eingang verfügen.

Die Wohnung im Erdgeschoss, welche aktuell fest vermietet ist, erreichen Sie über den Seiteneingang des Hauses. Der geflieste Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen, das Duschbad mit Tageslicht befindet sich gegenüber dem Schlafzimmer, welches nach hinten zum Garten liegt. Die Küche bietet Raum für einen kleinen Essplatz und dient gleichzeitig als Zugang zum Wohnbereich. Der Kamin und die große Fensterfront zur Terrasse geben dem Raum viel Licht und Charme.

Über den Haupteingang erreichen Sie das Treppenhaus in die Wohnung des Obergeschosses, welche derzeit als Ferienwohnung genutzt wird. Auch hier erreichen Sie jedes der Zimmer über den Flur. Das große Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Neben dem Schlafzimmer mit Doppelbett gibt es auch hier ein Duschbad mit Tageslicht. Ebenso ist in der Einbauküche Platz für einen kleinen zusätzlichen Essplatz.

Im Außenbereich gibt es für beide Wohnungen jeweils einen eigenen Terrassenbereich, wobei der Terrassenbereich für die Feriengäste aktuell auch über einen Strandkorb verfügt.

Sonstiges:

Das Haus ist mit einer Gasheizung (2014) ausgestattet.

Es stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 715 m².

Grundriss:

Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.