Behagliches 3-Zimmer-Reihenhaus im Ortsteil Böhl

Lage:

Sankt Peter-Ording ist vor allem bei Erholungssuchenden bekannt für seine weiten Strände und die unberührte Natur an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Aufgeteilt in 4 Ortsteile findet hier jeder Besucher etwas nach seinem Geschmack, darüber hinaus bietet auch die nähere Umgebung zahlreiche attraktive Ausflugsziele.

Kurzinformationen:

Baujahr: 1991

Größe: ca. 60 m²

Heizungsart: Gasheizung

wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 369.000, --

Objektbeschreibung:

Versteckt in zweiter Reihe erwartet Sie dieses gemütliche Reihenmittelhaus unweit des Böhler Leuchtturms.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Flur, von dem aus man das Tageslichtbad mit Dusche, sowie den Wohnraum mit integrierter Küchenzeile erreicht. Das Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine, im Wohnraum lässt sich bequem ein Essplatz integrieren. Die große Fensterfront zur Terrasse sorgt für viel Helligkeit im Wohnraum und bietet gleichzeitig einen schönen Blick ins Grüne. An der Terrasse befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum, welcher beispielsweise für Gartenmöbel genutzt werden kann.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, welches sich derzeit in zwei Schlafzimmer aufteilt. Beide Räume gestatten die Unterbringung eines Doppelbettes, zusätzlich bleibt noch Raum für Kleiderschrank und Kommode. Zusätzlich bietet der Dachboden, welcher über eine Luke mit Einschubtreppe betreten werden kann, eine weitere Abstellmöglichkeit.

Neben der herrlichen Lage kann diese Immobilie besonders durch ihren gepflegten Zustand überzeugen und bietet damit die Möglichkeit sich den Traum vom eigenen Nordseedomizil zu verwirklichen.

Sonstiges:

Das Haus ist mit einer Gasheizung (2009) ausgestattet.

Es steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Höhe des monatlichen Wohngeldes beträgt derzeit ca. € 200,--.

Das Objekt ist teilweise unterkellert, ein separates Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder.

Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Grundriss:

Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.